9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
肩贞穴属于手太阳小肠经的穴位，位置在肩后部，在肩的门头处上一寸，通常可用针刺进行治疗。 肩贞穴主要的治疗以局部穴为主，具体如下： 1、如肩部的疼痛，肩周炎、肩周围炎症有可能出现肩周围的疼痛，前部可用肩髃穴，侧面用肩梁穴，后面用肩贞穴，称为肩三针； 2、小肠经循行的部位，也可用肩贞穴进行治疗，小肠经循行部的疾病，如小肠经循行可能循行到颈后部，肩胛内上角的部位出现疼痛，可试着选肩贞穴进行治疗； 3、对于肩后部的肌肉，如冈上肌、冈下肌、大小圆肌，因为经过肩贞穴。 因此对于肩胛骨后面肌肉的症状，如酸痛、肿胀等也具有一定的治疗效果； 4、小肠经的其他疾病，如出现口舌生疮、小肠有热，由于心与小肠相表里，对肩贞穴点刺放血也有一定治疗作用。 分享: 51 相关推荐 01:47 肩贞穴的准确位置与作用
祖先牌位遷移3大原因. 飲水思源、慎終追遠是台灣人的傳統孝道，一般人家中都會供奉祖先牌位，也就是俗稱的安「公媽龕」或「神主牌位」。安奉祖先的牌位，最主要的目的就是請自家的公媽入祖先牌位來安座，可以長遠受陽世子孫供奉，來庇蔭子孫後代。
根據Williams et al.（2020）的研究，咬指甲可能與心理壓力、焦慮、無聊和寂寞等情緒有關；36.8％～63％的病例有家族史。 另外，咬指甲也被歸類為「妥瑞氏症」的現象，而不是強迫症的行為。 看更多： 煩躁、焦慮快崩潰？ 名醫大推「正念呼吸揉肚功」 快速安定神經、促進深層睡眠 長期咬指甲對健康有害 黃軒表示，有些有經驗的醫師是會觀察病人有沒有長期咬指甲的習慣，從而去追蹤病人身體內危機在哪裡。 根據Pacan et al.（2014）的研究，長期咬指甲可能導致以下幾種健康問題： 1. 指甲受損：指甲變形、斷裂和脆弱。 2. 牙齒問題：牙齒磨損、錯位和敏感。 3. 口腔感染：病菌通過口腔進入身體，可能引發感染。 4. 皮膚問題：指尖皮膚炎症，感染或潰瘍。
发布于 2023-09-29 10:55 ・IP 属地山东 面相 相面术 相貌 人际交往中常有这种感觉:眉毛与眼睛间距离近的人，看起来比较阴沉，今人难以靠近。 传统面相学也认为，眉眼距离较窄者，个性比较孤僻，不合群，尤其是眉低压眼的人，性急易怒，目中无人，凡事以自我为中心。 反之…
四个火字是"燚"，读音是yì燚是一个比较少见的中国汉字，文字由四个火字组成，读音为yì，部首为火，部外笔画为12，总笔画为16"燚"这个字有两个意思，一是火貌新华字典解释形容火剧烈燃烧的样子，二是。 四个"火"是燚，读音为yì，部首为火，部外笔画为12，总笔画为16，燚有两个意思，一是火貌新华字典解释形容火剧烈燃烧的样子，二是在人名里有平安的意思汉字部件分解火火火火笔顺读写点点撇捺点点撇捺点点撇。 燚，读音为yì燚是中国汉字，由四个火字组成，部首为火，部外笔画为12，总笔画为16燚有两个意思，一是火貌新华字典解释形容火剧烈燃烧的样子，二是在人名里有平安的意思属于上下结构，汉字首尾分解炎炎汉。
江青号召红卫兵学生打倒了一大批政治人物和社会名流，其中包括当时的国家主席刘少奇以及中央书记处负责人邓小平。1967年，江青在讲话中赞扬了"文攻武卫"这个口号，成为此后全国群众之间进行武斗的理论依据。1967年7月21日，江青在接见河南代表时讲话 ...
家裡出現很多螞蟻，不一定是環境太髒，也可能是天氣潮濕所致。 （示意圖／取自photo-ac） 今年夏天特別熱，還有颱風帶來的狂風驟雨，濕熱的天氣讓市民透不過氣之餘，就連昆蟲都捱不住。 早前，有網友在Facebook專頁《香港滅蟲關注組》發文表示，表示家中有螞蟻出沒，更有網友提醒它會咬人。 有滅蟲專家指，除了尋找食物之外，天氣都是牠們入侵家居的原因之一。 [啟動LINE推播]...
在照顧開運竹時，維護盆器中的水質至關重要。 水質直接影響植物的健康和生長情況，因此需要特別注意。 首先，確保使用的水質適合澆灌植物。 通常來說，自來水是最安全的選擇，但如果您的自來水中含有高濃度的氯或其他化學物質，最好過濾水或使用免氯水。 另一個選項是雨水或蒸餾水，但要確保水質純淨無污染。 要達到最佳效果，水溫也應該接近室溫，避免用冰水或熱水來澆灌植物，以免影響根部的健康。 此外，需要留意水質的pH值。 開運竹通常偏好中性或稍微酸性的環境，因此應盡量選擇pH值在6到7之間的水質。 您可以使用水質測試套件來測試水的酸鹼度，並根據測試結果調節水質。 定期檢查水質並保持適當的pH值有助於確保開運竹能夠獲得所需的養分並保持健康成長。 除了水的酸鹼度外，還需關注水的硬度。
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